泰國房產的三大優勢解析

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/4

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近年來，泰國在各個領域保持了高速增長，包括房地產業。隨著中國人在泰國購買房屋的需求不斷增加，我們將通過以下九次比較快速回答在泰國購買房屋的主要優勢。

首先，該財產擁有永久產權（所有權）

 

在泰國購買房屋的外國人可合法擁有永久業權公寓，并享有與泰國人相同的權利。房屋可以作為您的家庭資產代代相傳（泰國目前沒有遺產稅，價值超過5000萬泰銖的房產將可以征收10％的遺產稅）。與國家相比，土地歸國家所有，而業主只購買開發商多年的房屋。住宅物業只有70年的產權，而商業物業只有40年的產權。

 

其次，價格相對便宜，沒有公眾份額

 

芭堤雅中心區和海灘附近的公寓價格從每平方米20,000元起，公寓面積不是根據所使用的面積計算。與國內相比，北山光深和深圳等一線城市有450萬/平，二，三線城市也有12,000/平。該房屋的平均泳池面積約為25％，相當于泰國的25元。

 

第三，公寓和別墅都裝飾精美

 

泰國的大多數公寓和別墅都裝飾精美（地板，墻壁，櫥柜，內置衣柜等），許多還有一整套精美的家具（冰箱，微波爐，洗衣機等）。它大大降低了裝修的費用和時間成本，適合外國投資者的需求。根據房價的15％的裝修成本，它相當于另外15％的折扣。此外，沒有匯集區域的節省相當于40％的隱藏折扣。通過這種方式，芭堤雅中心區海灘附近公寓的價格相當于20,000元x（1-（25％+15％））=每平方米12,000元起。

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