韓國江南房價走勢如何

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/28

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過去，四大亞洲大龍迅速發展，新加坡和臺灣貧富差距擴大。但是，隨著經濟的高速發展，香港和韓國的貧富差距急劇加大。從1998年到2001年，韓國突破了經濟壟斷，引入競爭，摧毀大財團，發展信息產業，順利實現經濟轉型，這引發了另一波經濟增長。臺灣經濟發展滯后10年至5年以上。

 

 

首爾市平均價格約為每平方米5500美元。江南價格每平方米5-10萬元。君智賢夫婦的婚房位于首爾江南區的一座超豪華高層建筑，面積約330余平，價格高達26-30億元。首爾江南區的價格大多在1988年漢城奧運會之前和之后。

 

據韓國社會保障和福利部門2010年的統計，一年級大學畢業生的平均年薪約為2200萬韓元。韓國首都首爾的工人平均月工資約為14,400元。

 

自古以來，漢城(以前稱漢城)的政治，經濟和文化生活就集中在漢江北部。在漢江的民間和“江南”被稱為“江北”。京畿道不屬于首爾，是京畿道的一部分。當它在20世紀60年代被放置在首爾時，仍然是一個農村的場景。20世紀70年代以來，韓國政府主導了大量商住樓宇的發展，并啟動了一系列“投資促進”政策。同時，為了籌備1988年漢城奧運會，漢城奧運會主體育場蠶室奧林匹克體育場也在江南發展初期建成了諸多文體設施。

 

20世紀80年代和90年代，江南在20年左右積累了大量財富，同時引誘人們進入新的領域扎根。據韓國官方公布的數據顯示，江南江南的漢城人口1970年為8：2，1990年為5：5，居住在江南的價格也在波動。從2001年到2006年，住房價格在6年內平均每平米上漲6萬元左右(江北平均房價只有江南的一半)。在清潭洞，鴨嘴洞洞等南方最繁華的地區，每平方米10萬元以上的超級豪宅數量每年翻番。隨著“江南不敗的神話”(江南投資的上下)，“江南”生活條件非常好，裝備精良的富饒地區成為最大，最“夢”的地方。

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