公寓，字面理解應該是配套設施比較好的房子，比一般的普通住宅要高一個層次，這在很多國外的房產市場就能看出來，公寓的價格比普通房產價格要高出一個層級，那么，新加坡的公寓價格是不是很貴呢?

新加坡的房產可以分為組屋、公寓、有地私宅以及商業地產，其中，組屋的價格是最低的，至于公寓的價格，可以從地理位置和公寓的新舊程度來說，新公寓的價格要比舊公寓高，市中心的公寓價格要比郊區公寓價格高，外國人是可以在這里購買公寓的，但是要繳納一定數額的印花稅，這樣的價格要相當高，公寓的價格貴，貴在印花稅這一塊。

公寓的產權可以分為99年、999年和永久產權，現在新加坡的公寓基本都不大，一般就是110平米左右，對于99年公寓來說，新公寓剩下期限長些，而且設計設施也好些，選擇面廣;全新的東西貴點也正常;新加坡的公寓具有很好的居住價值，至于投資價值，當然對比香港，目前已經算很低的價格了。但是國情不同，腹地有限，未來不好說;總之對于剛需自住來說， 沒什么好猶豫的。而且新加坡擁有優質的教育資源和高水平的醫療資源，在這里擁有房產是一件幸福的事情。

新加坡的房產價格在逐步下降，但是公寓的價格卻居高不下，不僅僅因為公寓是國內外人士喜歡投資的房產領域，更因為這里的公寓不論居住價值還是投資價值都是有意義的，筆者認為，新加坡的公寓價格不會在上漲了，因為這里地少人多的基本國情。